Versicherungsschutz für Häuslebauer
04. August 2010 - 12:36 Geld & Recht
Damit Ihr Traum vom Eigenheim in der Umsetzung nicht zum Albtraum wird, sollten Sie sich gründlich darüber informieren, welche Versicherungen für Bauherren angeboten werden und welche Risiken Sie bei Ihrem Bauvorhaben absichern müssen. Hilfe bieten dabei Verbraucherschutzorganisationen, etwa der Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB, Tel. 030/3128001).
Hier zunächst ein Überblick über die wichtigsten Versicherungen für Bauherren:
Eine Bauleistungs- oder Bauwesenversicherung deckt Diebstahl, mutwillige Zerstörungen und Unwetterschäden in der Bauzeit ab. Prüfen Sie dabei genau, welche Schäden dabei versichert sind und ob Architektur- und Ingenieurleistungen sowie Anbauten bei der Höhe der Versicherungssumme berücksichtigt werden. Im Falle von umfangreichen Modernisierungsarbeiten empfiehlt es sich ebenfalls, eine solche Versicherung abzuschließen.
Die Bauherrenhaftpflichtversicherung leistet bei Haftpflichtschäden an Personen, Sachen und Vermögen. Hierbei liegt die empfohlene Mindestversicherungssumme laut BSB bei drei Millionen – besser noch fünf Millionen Euro. Falls in Ihrer Privathaftpflicht das Risiko aus privaten Bauvorhaben schon enthalten ist, müssen Sie lediglich prüfen, ob die Deckungssumme ausreicht .
Auch Bauhelfer sollte man absichern. Der Ansprechpartner dafür ist in der Regel die Bauberufsgenossenschaft. Sie als privater Bauherr und Ihr Ehepartner sind beim Erbringen von Eigenleistung nicht versichert. Dafür empfiehlt sich ein private Unfallversicherung.
Eine private Bauhelferversicherung kann bei einer umfangreicheren Beteiligung von Bauhelfern sinnvoll sein.
Schutz gegen Feuer bis zum Bezug des Hauses, die sogenannte Feuerrohbauversicherung, gibt es beim Abschluss einer Wohngebäudeversicherung vor Baubeginn oft gratis dazu. Andernfalls kann sie gegen Aufpreis auch in der Bauwesenversicherung enthalten sein.
Und nicht zuletzt sollten Sie im Zusammenhang mit dem Bau oder Kauf eines Eigenheims an eine Berufsunfähigkeitsversicherung denken, damit die Raten für das Eigenheim immer bedient werden können. So führt ein eventueller Verlust der Erwerbsfähigkeit nicht auch noch dazu, dass die Bank schließlich Ihr Heim bekommt.
Weitere Informationen, eine spezielle Ratgeberseite und Berateradressen von unabhängigen Sachverständigen, die Ihnen helfen können, eventuelle Risiken abzuschätzen und ein maßgeschneidertes Versicherungspaket zu erstellen, finden Sie unter www.bsb-ev.de. [aa]
Foto: djd/Bauherren-Schutzbund
